{"id":706,"date":"2022-10-11T09:23:31","date_gmt":"2022-10-11T09:23:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.casa-daniele.it\/termini-e-condizioni-generali\/"},"modified":"2025-04-10T12:06:53","modified_gmt":"2025-04-10T12:06:53","slug":"termini-e-condizioni-generali","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.casa-daniele.it\/it\/termini-e-condizioni-generali\/","title":{"rendered":"Termini e condizioni generali"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"section\" id=\"section_65688857\">\n\t\t<div class=\"section-bg fill\" >\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n\n\t\t<div class=\"section-content relative\">\n\t\t\t\n\n  <div class=\"banner has-hover\" id=\"banner-545150116\">\n          <div class=\"banner-inner fill\">\n        <div class=\"banner-bg fill\" >\n            <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"2560\" height=\"1440\" src=\"https:\/\/www.casa-daniele.it\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Casa-Daniele_Schlafzimmer_3-scaled.jpg\" class=\"bg attachment-original size-original\" alt=\"\" \/>                                    \n                    <\/div>\n\t\t\n        <div class=\"banner-layers container\">\n            <div class=\"fill banner-link\"><\/div>            \n   <div id=\"text-box-1443777774\" class=\"text-box banner-layer x50 md-x50 lg-x50 y50 md-y50 lg-y50 res-text\">\n                                <div class=\"text-box-content text dark\">\n              \n              <div class=\"text-inner text-center\">\n                  \n              <\/div>\n           <\/div>\n                            \n<style>\n#text-box-1443777774 {\n  width: 60%;\n}\n#text-box-1443777774 .text-box-content {\n  font-size: 100%;\n}\n<\/style>\n    <\/div>\n \n        <\/div>\n      <\/div>\n\n            \n<style>\n#banner-545150116 {\n  padding-top: 500px;\n}\n<\/style>\n  <\/div>\n\n\n<div class=\"row\"  id=\"row-1893837539\">\n\n\t<div id=\"col-1029564925\" class=\"col small-12 large-12\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\" style=\"background-color:rgb(255,255,255);\" >\n\t\t\t\n\t\t\t\n<h1>Condizioni contrattuali<\/h1>\n<ol>\n<li>Registrazione: Con la prenotazione e il contratto di locazione si stipula un contratto di alloggio vincolante. Ci riserviamo il diritto di correggere errori evidenti, ad esempio errori di stampa e di calcolo. Richieste speciali, prenotazioni soggette a condizioni e accordi verbali sussidiari sono validi solo se confermati da noi per iscritto.<\/li>\n<\/ol>\n<ol start=\"2\">\n<li>Pagamento: Il pagamento viene effettuato con carta di credito tramite il provider Stripe. Il prezzo di noleggio e gli eventuali servizi aggiuntivi sono pagabili alla stipula del contratto. Il pagamento in contanti in loco \u00e8 possibile solo dopo aver consultato il proprietario. Al momento della stipula del contratto, verr\u00e0 bloccata una cauzione di \u20ac 200,00, che verr\u00e0 nuovamente svincolata se l&#8217;appartamento verr\u00e0 lasciato nelle condizioni in cui \u00e8 stato trovato e se non verranno riscontrati danni. Eventuali spese accessorie aggiuntive verranno saldate in loco. Tutte le spese bancarie sono a carico del cliente.<\/li>\n<\/ol>\n<ol start=\"3\">\n<li>Condizioni speciali \/ note: I <em>letti supplementari<\/em> sono in parte disponibili. Questi devono essere ordinati in anticipo e indicati nel contratto di noleggio. Allo stesso modo, i costi aggiuntivi sono elencati nel contratto di noleggio. Gli <em>animali domestici <\/em>sono ammessi.  <br \/><em><br \/>Appartamento non fumatori:<\/em> Si prega di non fumare nell&#8217;appartamento. Sul balcone c&#8217;\u00e8 un posacenere per voi.\n<p>Il locatore\/proprietario non si assume alcuna responsabilit\u00e0 in caso di incidenti nell&#8217;accesso all&#8217;appartamento.  <em style=\"color: #555555; font-size: 14.4px;\"> <\/p>\n<p><\/em><em style=\"color: #555555; font-size: 14.4px;\">Arrivo:  <\/em><span style=\"color: #555555; font-size: 14.4px;\">Salvo diversa indicazione, tra le 15.00 e le 21.00. I reclami riguardanti l&#8217;appartamento (pulizia, difetti, ecc.) devono essere segnalati direttamente all&#8217;assistenza in loco. L&#8217;affittuario ha il diritto di utilizzare l&#8217;immobile affittato, compresi l&#8217;inventario e gli oggetti d&#8217;uso. L&#8217;inquilino \u00e8 responsabile di tutto ci\u00f2 che appartiene all&#8217;immobile affittato. L&#8217;inquilino \u00e8 obbligato a pagare tutte le  <\/span><em style=\"color: #555555; font-size: 14.4px;\">Difetti e danni<\/em><span style=\"color: #555555; font-size: 14.4px;\">che si verificano durante il periodo di noleggio devono essere segnalati immediatamente. Al momento del trasloco, l&#8217;immobile deve essere riconsegnato dall&#8217;inquilino con tutti gli accessori nelle stesse condizioni in cui \u00e8 stato trovato al momento dell&#8217;arrivo, vale a dire tutti gli arredi allo stesso posto, il frigorifero e gli armadi svuotati, le stoviglie e le pentole liberate dagli avanzi di cibo e pulite, ecc. Egli\/ella sar\u00e0 responsabile di qualsiasi danno causato da lui\/lei e dal suo accompagnatore, mentre l&#8217;onere di provare che non ha colpa ricadr\u00e0 sull&#8217;inquilino.<\/p>\n<p><\/span>L&#8217;immobile in affitto non pu\u00f2 essere occupato da un numero di persone superiore a quello indicato nel contratto di affitto. Il <em style=\"color: #555555; font-size: 14.4px;\">numero massimo di persone<\/em> specificato<span style=\"color: #555555; font-size: 14.4px;\">  comprende anche i bambini (piccoli), se non diversamente concordato con noi. In caso di sovraffollamento, il padrone di casa ha il diritto di farlo,  <\/span><strong style=\"color: #555555; font-size: 14.4px;\">per respingere le persone in eccesso<\/strong><span style=\"color: #555555; font-size: 14.4px;\"> o di essere addebitati successivamente.<\/p>\n<p><\/span><em style=\"color: #555555; font-size: 14.4px;\">Giorni di partenza: <\/em> <span style=\"color: #555555; font-size: 14.4px;\">L&#8217;alloggio affittato deve essere lasciato libero entro e non oltre le ore 11.00 e deve essere lasciato in ordine per il locatore. Vi chiediamo<\/span><strong style=\"color: #555555; font-size: 14.4px;\">, spogliare i letti<\/strong><span style=\"color: #555555; font-size: 14.4px;\">tutti <\/span><strong style=\"color: #555555; font-size: 14.4px;\">lavare i piatti<\/strong><span style=\"color: #555555; font-size: 14.4px;\"> e metterli nella <\/span><strong style=\"color: #555555; font-size: 14.4px;\">e metterli negli armadi<\/strong><span style=\"color: #555555; font-size: 14.4px;\">. Appartamenti situati in un  <\/span><strong style=\"color: #555555; font-size: 14.4px;\">essere lasciati in condizioni inaccettabili<\/strong><span style=\"color: #555555; font-size: 14.4px;\">deve essere accusato di un <\/span><strong style=\"color: #555555; font-size: 14.4px;\">un supplemento ragionevole sul prezzo di pulizia finale concordato.<\/strong><span style=\"color: #555555; font-size: 14.4px;\"> aspettarsi.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p><em> <\/em><\/p>\n<ol start=\"4\">\n<li>Cancellazione: se l&#8217;inquilino non \u00e8 in grado di prendere le ferie concordate, deve informare il locatore il prima possibile. Tuttavia, egli rimane responsabile dell&#8217;affitto, a meno che non sia possibile affittare l&#8217;immobile altrove durante il periodo di locazione previsto. Se il periodo di locazione concordato non viene interamente rispettato, sar\u00e0 comunque dovuto l&#8217;intero canone di locazione per il periodo concordato. In caso di cancellazione successiva e di mancata presentazione, verr\u00e0 addebitato l&#8217;intero prezzo di noleggio. I cambi di data sono considerati come ritiro e nuova registrazione.\n<p>Se recediamo dal contratto prima dell&#8217;inizio del viaggio (per cause di forza maggiore come la guerra. Se recediamo dal contratto prima dell&#8217;inizio del viaggio (per cause di forza maggiore come guerre, scioperi o danni all&#8217;oggetto del noleggio dovuti a incidenti, incendi e danni causati dall&#8217;acqua o simili motivi impellenti), tutti gli importi versati saranno immediatamente rimborsati; sono espressamente escluse ulteriori rivendicazioni. Se il contratto di noleggio viene rescisso dopo l&#8217;inizio del viaggio, vi verr\u00e0 addebitato solo il canone maturato fino a quel momento, compresi i costi accessori, mentre il resto vi verr\u00e0 restituito.<\/li>\n<\/ol>\n<ol start=\"7\">\n<li>Assicurazione: si consiglia di stipulare un&#8217;assicurazione per l&#8217;annullamento del viaggio insieme alla prenotazione, ma al pi\u00f9 tardi entro una settimana dalla prenotazione. Il locatore non si assume alcuna responsabilit\u00e0 nei confronti del locatario durante il periodo di locazione.\n<\/li>\n<li>Responsabilit\u00e0: Non ci assumiamo alcuna responsabilit\u00e0 per interruzioni delle prestazioni la cui causa esula dalla nostra sfera di influenza, in particolare in caso di guerre, scioperi, catastrofi naturali, ecc. o per interruzioni delle prestazioni nell&#8217;ambito del trasporto, dell&#8217;approvvigionamento e dello smaltimento (ad es. acqua, energia, vie di accesso), in particolare se tali interruzioni sono dovute a cause di forza maggiore o a condizioni climatiche locali.\n<\/li>\n<li>In generale: per tutti gli altri aspetti si applicano le disposizioni del Codice delle obbligazioni svizzero. Il foro competente \u00e8 Zofingen AG. Il presente contratto viene riconosciuto da entrambe le parti in duplice copia.<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong>Queste condizioni fanno parte del contratto di locazione.<\/strong><\/p>\n<\/p>\n<p><strong>Contratto integrativo al contratto di locazione di appartamento ammobiliato per vacanze \/ casa ammobiliata per vacanze ad uso privato sull&#8217;utilizzo della WLAN<\/strong><\/p>\n<p>L&#8217;utilizzo avviene tramite l&#8217;inserimento di un codice. Questo verr\u00e0 consegnato solo agli inquilini che accettano il contratto d&#8217;uso riportato di seguito:<\/p>\n<p>&#8211; L&#8217;inquilino si assume la responsabilit\u00e0 di garantire che tutti i coinquilini e gli inquilini siano presenti. Gli ospiti dell&#8217;immobile per vacanze sono tenuti a rispettare il presente contratto d&#8217;uso e a tenere indenne il locatore da ogni pretesa in caso di inadempienza.<\/p>\n<p>&#8211; L&#8217;inquilino conferma di accettare e sottoscrivere l&#8217;esonero di responsabilit\u00e0 del locatore contenuto nella presente dichiarazione anche a nome dei coinquilini e degli ospiti. Gli inquilini, i coinquilini e gli ospiti sono di seguito denominati &#8220;utenti&#8221;.<\/p>\n<p>&#8211; L&#8217;utilizzo \u00e8 a pagamento e limitato alla durata della presenza nell&#8217;appartamento\/casa vacanze. Il locatore <strong>non si <\/strong> <strong>assume alcuna garanzia per l&#8217;effettiva disponibilit\u00e0 dell&#8217;accesso a Internet <\/strong>. <strong>Il codice non pu\u00f2 essere ceduto a terzi. <\/strong>Il codice scade dopo un certo periodo di tempo. \u00c8 possibile richiedere un nuovo codice. Le informazioni in merito possono essere richieste al locatore.<\/p>\n<p>&#8211; Con l&#8217;emissione del codice, il locatore non si assume alcun obbligo. L&#8217;uso deve essere conforme alle possibilit\u00e0 tecniche. In particolare, l&#8217;utente non ha il diritto di utilizzare la WLAN in modo particolare o per una durata particolare. L&#8217;utilizzo pu\u00f2 avvenire solo nell&#8217;ambito dell&#8217;abituale soggiorno di vacanza. In caso di uso commerciale e\/o eccessivo, il locatore pu\u00f2 bloccare l&#8217;accesso alla WLAN.<\/p>\n<p>&#8211; Con la presente si <strong>esclude<\/strong> <strong>qualsiasi responsabilit\u00e0 <\/strong>per garanzie, <strong>risarcimenti, ecc.<\/strong> Il locatore non garantisce l&#8217;accesso illimitato alla WLAN o a Internet. Internet e non \u00e8 pertanto responsabile delle conseguenze di interruzioni e guasti, nonch\u00e9 della perdita di dati, ecc. In particolare, non si assume alcuna responsabilit\u00e0 per il contenuto dei siti web consultati o dei file scaricati. Inoltre, non si assume alcuna responsabilit\u00e0 per eventuali malware (come virus, ecc.) derivanti dall&#8217;uso della WLAN. L <strong>&#8216;utente <\/strong>riconosce espressamente <strong>che la WLAN <\/strong>consente solo l&#8217;accesso a Internet, ma non include <strong>alcuna protezione antivirus o firewall <\/strong>. \u00c8 responsabilit\u00e0 dell&#8217;utente. La trasmissione dei dati <strong>non \u00e8 criptata<\/strong>. L&#8217;<strong>utente <\/strong>\u00e8 responsabile della <strong>protezione <\/strong>adeguata.<\/p>\n<p>&#8211; All&#8217;utente \u00e8 <strong>espressamente vietato <\/strong>utilizzare la WLAN per caricare dati, file, video, ecc. o per qualsiasi altra diffusione di contenuti illegali, immorali, razzisti o protetti dal diritto d&#8217;autore, per l&#8217;incitamento al crimine o per la manipolazione di software e hardware nonch\u00e9 di dispositivi e apparecchiature di qualsiasi tipo. L&#8217;invio di SPAM ecc. \u00e8 vietato. Questa disposizione si applica per analogia all&#8217;accesso a siti web e\/o al download di dati, file, video, ecc.<\/p>\n<p>&#8211; \u00c8 vietato qualsiasi uso improprio della WLAN, in particolare qualsiasi uso che possa comportare conseguenze legali negative per terzi o per il locatore e qualsiasi interferenza con l&#8217;apparecchiatura WLAN (software e hardware).<\/p>\n<p>&#8211; L&#8217;inquilino \u00e8 responsabile di eventuali danni causati dall&#8217;uso della WLAN. Se il locatore \u00e8 esposto a rivendicazioni da parte di terzi per qualsiasi motivo a causa dell&#8217;uso della WLAN da parte dell&#8217;utente, l&#8217;inquilino \u00e8 tenuto a indennizzare e tenere indenne il locatore senza indugio.<\/p>\n<p>&#8211; In caso di violazione delle condizioni di utilizzo o in caso di sospetto di violazione, l&#8217;utilizzo della WLAN pu\u00f2 essere bloccato in qualsiasi momento senza fornire motivazioni. La <strong>responsabilit\u00e0 per la perdita di dati \u00e8 espressamente esclusa.<\/strong><\/p>\n<p>&#8211; In caso di ragionevole sospetto di reato, il locatore ha il diritto di informare le autorit\u00e0 competenti in merito al locatario e\/o all&#8217;utente (compresi i loro indirizzi). Inoltre, il locatore ha il diritto di fornire alle autorit\u00e0 i dati personali e l&#8217;indirizzo dell&#8217;inquilino e\/o degli utenti su loro richiesta.<\/p>\n<p>&#8211;  <strong>Il presente contratto di utilizzo della WLAN \u00e8 parte integrante del contratto di noleggio ed \u00e8 soggetto alla legge svizzera. Zofiingen AG \u00e8 concordato come foro competente esclusivo.<\/strong><\/p>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n<style>\n#col-1029564925 > .col-inner {\n  padding: 30px 30px 30px 30px;\n  margin: -100px 0px 0px 0px;\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\n\t\n<\/div>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n<style>\n#section_65688857 {\n  padding-top: 0px;\n  padding-bottom: 0px;\n  background-color: rgb(237, 233, 227);\n}\n<\/style>\n\t<\/section>\n\t\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"page-blank.php","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"class_list":["post-706","page","type-page","status-publish","hentry"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.casa-daniele.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/706","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.casa-daniele.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.casa-daniele.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.casa-daniele.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.casa-daniele.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=706"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.casa-daniele.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/706\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":990,"href":"https:\/\/www.casa-daniele.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/706\/revisions\/990"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.casa-daniele.it\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=706"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}